К актуальным
вопросам, возникающим при рассмотрении Федеральной налоговой службой жалоб физических лиц и индивидуальных предпринимателей,
относятся спорные ситуации, связанные с периодом и порядком применения
кадастровой стоимости при исчислении земельного налога.
Так, индивидуальный
предприниматель вправе исчислить земельный налог исходя из новой кадастровой
стоимости земельного участка после вступления в силу решения суда и внесения
сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.
К такому выводу
пришла ФНС России по итогам рассмотрения жалобы, в которой налогоплательщик
указывал, что установленная судом стоимость земельного участка должна
применяться с даты, указанной в решении суда.
Было установлено,
что в государственный кадастр недвижимости сведения о новой кадастровой
стоимости земли внесены с момента вступления в силу судебного акта. По закону,
при исчислении земельного налога следует руководствоваться информацией о
кадастровой стоимости, содержащейся в государственном кадастре недвижимости.
Таким образом,
предприниматель не имел права исчислять земельный налог исходя из данных о
новой стоимости земли до момента их внесения в кадастр недвижимости.
Указанный вывод
согласуется с правовой позицией, изложенной в Определении Верховного Суда
Российской Федерации от 14.09.2015 № 310-КГ15-10468 и Постановлении Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.11.2012 № 7701/12.