ИЗВЕЩЕНИЕ О проведении аукциона (торгов) по продаже земельного участка с кадастровым номером 73:09:014301:2983/ Дата окончания приёма заявок – 16.06.2020

ИЗВЕЩЕНИЕ

О проведении аукциона (торгов) по продаже земельного участка с кадастровым номером 73:09:014301:2983

Согласно постановлению Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области от 15.05.2020 № 337 «О проведении аукциона (торгов) по продаже земельного участка с кадастровым номером 73:09:014301:2983, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Николаевский район, муниципальное образование Никулинское сельское поселение, село Большой Чирклей, переулок, Гая 8а», Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области извещает о проведении аукциона (торгов) по продаже земельного участка с кадастровым номером 73:09:014301:2983  общей площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Николаевский район, муниципальное образование Никулинское сельское поселение, село Большой Чирклей, переулок, Гая 8а, отнесённого к категории земель – земли населённых пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства. Государственная собственность не разграничена.

Начальная цена продажи земельного участка  составляет 140 294 (сто сорок тысяч двести девяносто четыре) рублей. НДС не начисляется.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) в размере 3% от начальной цены в сумме 4208,82 (четыре тысячи двести восемь рублей восемьдесят две копейки) руб.

         Заявки принимаются Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области с 18 мая 2020г. по 16 июня 2020г. включительно, кроме праздничных и выходных дней, по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, рабочий посёлок Николаевка, площадь Ленина, дом №1, кабинет № 210 в рабочие дни и часы с 9 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (время местное).

Начало аукциона – 23 июня 2020 г. в 10 час. 00 мин. (время местное) по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, рабочий посёлок Николаевка, площадь Ленина, дом №1, в зале заседаний (2 этаж).

         Регистрация участников аукциона будет проводиться 23 июня 2020. по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, рабочий посёлок Николаевка, площадь Ленина, дом №1, кабинет № 210 с 09 час. 30 мин. до 09 час. 55 мин. (время местное).

Параметры разрешенного строительства

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования

Никулинское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области Решение Совета депутатов муниципального образования Никулинское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области № 101 от 08.09.2015 " Об утверждении Правил землепользования  и застройки муниципального образования Никулинское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области ".

Земельный участок расположен в зоне малоэтажной и блокированной жилой застройки Ж-1

Зона выделена для создания правовых условий формирования территорий для размещения жилых домов, не предназначенных для раздела на квартиры.

Для всех основных строений количество надземных этажей – до трех, включая  возможность использования мансардного этажа и высотой от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 10 м; до конька скатной кровли – не более 14 м;

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: от дома - 3 м; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, автостоянки и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

Жилые дома должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. В районах усадебной застройки, жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями и обычаями.

Расстояние от оконных проемов жилых помещений, выходящих на соседние землевладения, до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м.

Ограждение земельного участка со стороны улицы должно иметь высоту не более 1,7 м. Ограждение, устанавливаемое на границе с соседним земельным участком, должно быть сетчатым или решетчатым (с площадью просветов не менее 50% от площади забора) с целью максимального пропуска солнечного света на соседний участок и иметь высоту до 1,8 м. Глухие ограждения допускаются со стороны улиц и проездов.

Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Коэффициент застройки для жилых домов усадебного типа – не более 60%; для жилых домов блокированного типа – не более 50%.

Коэффициент озеленения территории для жилых домов усадебного типа – не менее 40%; для жилых домов блокированного типа – не менее 50%.

Информация о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (техническое присоединение):

Филиал ПАО «МРСК Волги» - «Ульяновские распределительные сети».     

Электроснабжение возможно:

- источник электроснабжения –ПС 35/10 кВ «Чирклей».

- точка присоединения: ВЛ-0,4кВ № 1, ТП №45461/400 кВА, ВЛ-10 кВ № 7 от ПС 35/10 кВ «Чирклей».

Максимальная присоединяемая нагрузка подключаемого объекта определяется проектным решением заявителя в пределах свободной мощности электрических сетей. Предельная свободная мощность существующих электрических сетей определяется по результатам замерного дня. Информация о текущей загрузке центров питания 35-110 кВ филиала ПАО «МРСК Волги» -«Ульяновские РС» (в виде установленной мощности силовых трансформаторов и текущего резерва свободной для присоединения мощности) является публичной и размещена на официальном сайте ПАО «МРСК Волги» в разделе «Интерактивная карта загрузки центров питания 35 кВ и выше» (Главная/ Клиентам/ Интерактивная карта загрузки центров питания 35 кВ и выше; http://www.mrsk-volgi.ru/ru/klientam/interaktiv/ или http://mgis.mrsk-volgi.ru/).

Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению зависит от различных условий осуществления технологического присоединения к электрическим сетям и может  составлять от 4 месяцев до 2 лет. Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям ПАО МРСК Волги определяется в соответствии с приказом Министерства развития конкуренции и экономики Ульяновской области от 17.02.2019 № 06-344.

Данные сведения носят предварительный характер, могут уточняться при получение заявки на технологическое присоединение, согласно Постановлению Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 и не гарантируют наличие технической возможности в дальнейшем.

ООО «Газпром газораспределение Ульяновск»

Максимальная нагрузка подключаемого объекта определяется проектным решением Заказчика в пределах свободной мощности существующих сетей не более 5 м³/час. Наличие технической возможности газоснабжения имеется (получить письменное согласие от владельца газопровода). Местоположение точки подключения: газопровод низкого давления проложенный по улице Береговая в с. Большой Чирклей. Категория давления (1а,1, 2 категории, среднее давление, низкое давление) Р-0,005 МПа. Наружный диаметр 110 мм. Ориентировочное расстояние  от точки подключения до земельного участка на границе земельного участка. Срок подключения объекта определяется готовностью Заказчика к данным действиям (срок действия технических условий определяется согласно Постановления РФ № 1314 от 30.12.2013 г.). Размер платы за технологическое присоединение определяется приказом Министерства экономического развития и планирования Ульяновской области от 24.12.2019 № 06-475. «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за технологическое присоединение…» на 2020 год величина которого зависит от протяженности, расхода газа и диаметра, при потребности газа более 15 м³/час. Для оформления разрешительных документов необходимо обращаться  в филиал ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» в р.п. Новоспасское.

Муниципальное предприятие «Сантеплотехсервис».

Точка врезки по холодному водоснабжению проложенный по улице Береговая в с. Большой Чирклей. Диаметр трубопровода к строящемуся объекту - Ø 100 мм, давление 2 атм. Срок подключения объекта определяется готовностью Заказчика к данным действиям. Срок действия технических условий 2 года.

Условия участия в аукционе:

         Аукцион является открытым по составу участников.

            Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

            Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

         Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок внесения задатка и его возврата:

Размер задатка для участия в аукционе устанавливается в размере 100 % (сто процентов) от начальной цены в сумме 140 294 (сто сорок тысяч двести девяносто четыре) рублей.

         Задаток перечисляется по следующим реквизитам: УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области), ИНН 7311005491, КПП 731101001, л/счет 05683103890 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области БИК 047308001, р/счет 40302810573083000026.

      В платёжном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона и номер лота.

      Дата поступления задатка на указанный счет Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области должен поступить не позднее следующего дня окончания приема заявок для участия в аукционе.       Оплата задатка третьими лицами не допускается.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов участникам аукциона, которые не выиграли.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Задаток возвращается претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (трёх) банковских дней со дня оформления протокола признании претендентов участниками аукциона.

В случае отзыва заявки претендентом до дня окончания срока приёма заявок внесённый задаток возвращается заявителю в течение 3 (трёх) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки.

В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае признания аукциона несостоявшимся, задаток возвращается всем участникам аукциона в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола о результатах аукциона,

В случае принятия решения об отказе организатором аукциона от проведения аукциона, внесённые претендентами задатки возвращаются в 3 (трёхдневный) срок.

      Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются в соответствии с п.21 ст.39.12 ЗК РФ.

Порядок проведения аукциона:

Аукцион по продаже земельного участка проводится в следующем порядке:

участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждого очередной цены земельного участка в случае, если готовы приобрести в собственность земельный участок в соответствии с этой ценой; каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника  аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона"; при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в собственность земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Заключительные положения:

         Проект договора купли-продажи, форма заявки на участие в аукционе размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru.

         Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст.39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

         Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до дня проведения аукциона.

Ознакомиться со сведениями о земельном участке, выставленном на аукцион, времени и порядке осмотра земельного участка можно в Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области по адресу: по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, рабочий посёлок Николаевка, площадь Ленина, дом №1, кабинет №210 или по телефону 8 (84247) 2-17-30 в течение периода приема заявок.

         Все вопросы, касающиеся проведения торгов (аукциона), не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.